Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €2.000 €/m²

Finanzierung ab 940 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

2.980 m²Grundstück

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Vollem, Mechernich (53894)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses exklusiv von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ursprünglich ca. im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtet und ca. 1995 kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² für das Haupthaus sowie ca. 50 m² für die Einliegerwohnung. Das Grundstück ist ca. 2.980 m² groß und bietet beidseitig die Möglichkeit zum Bau weiterer Immobilien.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Kaminofen sowie die Küche.
Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, welche nach Belieben genutzt werden können. Sowohl der Wohnraum als auch das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Über einen Zugang gelangen Sie in die Einliegerwohnung, welche eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne bietet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiterer großer Raum befindet.
Der Keller verfügt über einen Werkraum, einen Heizungskeller sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Großteil der Fenster wurde ca. im Jahre 2020 erneuert.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für handwerklich geschickte Kaufinteressenten, welche ihre Träume verwirklichen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Im Nachgang können Sie uns gerne per Mail eine Anfrage für einen Besichtigungstermin stellen.

Die Immobilie befindet sich in Mechernich-Vollem, in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Nordeifel. Die Gegend ist geprägt von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Wiesen, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Nationalpark Eifel, den Wildpark Kommern oder das Erlebnisbad Eifel-Therme-Zikkurat. Auch der nahe gelegene Rursee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten ist ein beliebtes Ausflugsziel.
In Mechernich selbst finden Sie eine historische Altstadt mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften.
Für Familien mit Kindern ist Mechernich ein idealer Wohnort, da es hier zahlreiche Schulen und Kindergärten gibt. Auch die medizinische Versorgung ist gut, da es mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus gibt.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die A 1 sind die umliegenden Großstädte Köln, Bonn oder Aachen schnell und einfach zu erreichen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Mechernich eine attraktive Lage ist, die eine hohe Lebensqualität bietet und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995