Haus zum Kauf

299000 €299.000 €2.744,38 €/m²

Finanzierung ab 1004 €/Monat

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3,5Zimmer

109 m²Wohnfläche

658 m²Grundstück

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Aukrug (24613)

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause für die ganze Familie!
Zum Verkauf steht ein charmantes Fertighaus der renommierten Firma Nordhaus, Baujahr ca. 1979, Erstbezug ca. 1980, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 659 m² gelegen ist. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre solide Bauweise und die attraktive Lage.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 123,8 m², davon sind ca. 108,95 m² als Wohnfläche nutzbar. Hier erwartet Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Zwei Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Home-Office. Das moderne Duschbad mit ebenerdig begehbarer Dusche und das Gäste-WC wurden ca. 2023 komplett erneuert und entsprechen dem neuesten Standard. Eine neue Küche wird noch kurzfristig eingebaut, sodass Sie sich auf eine moderne und funktionale Küchenausstattung freuen können. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss wird über eine effiziente Ölheizung aus dem Jahr ca. 2015 betrieben und sorgt für behagliche Wärme.
Das Dachgeschoss bietet mit einer Grundfläche von ca. 123,8 m² enormes Ausbaupotential. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen, der ganz Ihren Bedürfnissen entspricht, oder aber Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen. Die Möglichkeiten sind vielfältig.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein und bietet einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück.
Diese Immobilie vereint den Charme eines Fertighauses aus den späten 70er Jahren mit modernen Annehmlichkeiten. Das Haus bietet viel Platz und Ausbaupotential, einen großen Garten und eine ideale Lage. Es ist perfekt für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aukrug Innien!
Diese attraktive Immobilie befindet sich im Herzen von Aukrug Innien, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, Schleswig-Holstein. Aukrug Innien ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung und die freundliche Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Eingebettet in eine ruhige Siedlung, finden Sie und Ihre Familie hier eine friedliche und sichere Wohnumgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, Bäckereien und eine Apotheke. Alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Regionalbahn verbindet Sie mit Heide/Neumünster. Für Pendler bietet sich die Nähe zur Autobahn an, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.
Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 136,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen