Haus zum Kauf 413.000 € 9 Zimmer 435 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück Zahna Zahna-Elster 06895

Haus zum Kauf
413000 €Verhandlungsbasis
9Zimmer
435 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück
Zahna, Zahna-Elster (06895)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Martin Koch

A & O Immobilien Service GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

413000 €

949,43 €/m²

Provision für Käufer

5% zzgl MwSt. vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Kabelanschluss

Attraktives Investment - Wohn-/Gschaäftshaus im Zentrum von Zahna

Es handelt sich um ein sehr schönes Wohn/Geschäftshaus. Im EG befindet sich eine Apotheke, ansonsten im 1.OG eine große Wohnung sowie im DG zwei Zweiraumwohnungen. Objekt ist voll unterkellert.
Die große Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Die beiden Wohnungen im DG sowie die Apotheke sind vermietet.
Kaltmieten: Apotheke - 1.272,- €
Whg. DG re - 265,- €, Whg. DG li - 275,- €
Die Komplettsanierungen einschl. Trockenlegung am Objekt erfolgten größtenteils 1996/97.
Gastherme - Brennwerttechnik - wurde Anfang 2024 erneuert;
sehr schöne Klinkerfassade;
Objekt ist als Baudenkmal ausgewiesen;
Objekt hat einen Hof mit großer Zufahrt;
Energieausweis vorhanden: Bedarfsausweis, 170,3 kWh/(qm.a);

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zahna ist eine sehr schöne Kleinstadt -gelegen im Fläming, Infrastruktur ist intakt, Grundschule im Ort sowie Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten;
Zahna hat eine Bahnanbindung Berlin-Halle; Buslinie nach Wittenberg; nach Wittenberg in ca. 15 Autominuten, nach Berlin in ca. 50 Autominuten

Weitere Informationen

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Ihre Daten werden nach einer angemessenen Zeit gelöscht, bzw. vernichtet. Gesetzliche Vorgaben, insbesondere Aufbewahrungsfristen betreffend, bleiben hiervon unberührt. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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949,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

411 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.055 €/m²

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