Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.091,20 €/m²

Finanzierung ab 520 €/Monat

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2,5Zimmer

74,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lütgendortmund - Mitte, Dortmund (44388)

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lüttgendortmund-Ost, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Südwesten von Dortmund. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Lebensstil, was sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren macht.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung auch Wochenmärkte, auf denen frische Produkte und regionale Spezialitäten angeboten werden.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem zu erreichen sind. Diese Einrichtungen fördern nicht nur die Bildung, sondern auch die soziale Integration der Kinder in der Nachbarschaft.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich die S-Bahn sowie Bushaltestellen, die eine regelmäßige Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Zudem sind die Autobahn A2 und A40 in kurzer Zeit erreichbar sind. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, wie beispielsweise Bochum, Hagen und Essen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die in Dortmund oder den umliegenden Städten arbeiten.
Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, die ein breites Angebot an Aktivitäten bieten, darunter Fußball, Tennis, Schwimmen und Fitness. Auch kulturelle Angebote, wie Museen, Theater und Veranstaltungen, sind in Dortmund zahlreich vorhanden und können bequem erreicht werden.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie in Dortmund eine attraktive Lage bietet, die durch eine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders für Familien, Berufstätige und Senioren interessant. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben, ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dortmund, Lüttgendortm. Hellweg (circa 50 Meter)
S-Bahn | Dortmund, Germania (circa 350 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, modernisiert: 2023