Wohnung zur Miete

800 €800 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

72,8 m²Wohnfläche

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Olga-Rudel-Zeynek-Gasse, Straßgang, Graz (8054)

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem modernen und hellen Ambiente sowie dem einzigartigen Blick über Graz und eignet sich perfekt für Familien, Pärchen oder Singles. 
Der ansprechende Grundriss lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Durch die Ausrichtung nach Südosten genießt die Wohnung ganztägiges Sonnenlicht. Ein weiteres Highlight ist der umlaufende und überdachte Balkon mit rd. 38m² Außenfläche. Die neuwertige Ausstattung ergänzt die hohe Wohnqualität in Ihrem neuen Zuhause.
 
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:
- Vorraum 
- Wohnzimmer inkl. Einbauküche und Essbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad mit Badewanne und Sprossenheizkörper
- WC mit Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Zugang aus jedem Zimmer
 
Im Untergeschoß befindet sich das zugehörige Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 100,- Euro) und ein allgemeiner Fahrradabstellraum.
Nur wenige Meter entfernt von der Wohnung liegen sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke, Ärzte und Restaurants sowie eine Bushaltestelle.
Die Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.321,13 Euro.
 
Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <250m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Kellerfläche: 3,04 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 952