Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.406,02 €/m²

Finanzierung ab 1076 €/Monat

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4Zimmer

133 m²Wohnfläche

976 m²Grundstück

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Zabelsdorf, Zehdenick (16792)

Heute können wir Ihnen ein besonderes Angebot unterbreiten. Nur wenige Meter vom Wentowsee entfernt liegt dieses Grundstück. Bebaut ist es mit einem Einfamilienhaus (Bezug 1994) und einem Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1988). Das Haus entstammt der Eigenheimserie B 2, welches aber im Grundriss und den Abmessungen verändert wurde. Die Wohnfläche beträgt 133 m² inklusive des im Keller befindlichen Zimmers mit einer Größe von ca. 20,06 m². In der Vergangenheit wurde es als Kinderzimmer genutzt.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in den großen Eingangsbereich/Veranda, den Flur, das große Wohnzimmer mit danebenliegender Küche und das Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das als Wannenbad gedachte aber im Rohbau befindliche Bad. Hier können Sie sich frei entfalten. Alle Anschlüsse liegen bereits im Raum. Der Spitzboden bietet noch weiteres Ausbaupotential.
Ab dem Jahr 2014 wurden einzelne Modernisierungsarbeiten ausgeführt: Fenster und Türen im EG (2014), elektrische Leitungen und Armaturen teilweise, Dacheindeckung mit lackierten Dachsteinen und Giebelverkleidung in 2018, Dämmung oberste Geschossdecke mit 16cm Styropor.
Der Keller unterteilt sich in 6 Räume: dem Heizungskeller mit Öltanks, mehreren Lagerräumen, dem Hausarbeitsraum mit Waschmaschine, Trockner und WC, und dem oben beschrieben Kinderzimmer. Der Keller ist hell und gut begehbar. An 3 Stellen sind über die Jahre Feuchtigkeit festgestellt worden. Ein separater Zugang führt auf den Hof.
weitere Details im vollständigen Exposé...

Zabelsdorf ist ein Ortsteil der nordbrandenburgischen amtsfreien Kleinstadt Zehdenick im Landkreis Oberhavel.
Der etwa 230 Einwohner umfassende Ort befindet sich etwa zehn Kilometer nordwestlich der Stadt an der Kreisstraße 6513. Im Norden wird Zabelsdorf vom Großen Wentowsee begrenzt. Außerdem sind hier mit dem Großen und Kleinen Zabelsdorfer Stich zwei Seen zu finden, die aus ehemaligen Tonstichen entstanden. (Quelle: WIKIPEDIA)

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Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2018