Haus zum Kauf

449000 €449.000 €3.895,54 €/m²

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5Zimmer

115,3 m²Wohnfläche

715 m²Grundstück

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Mannersdorf am Leithagebirge (2452)

Charmantes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück mit Pool
 
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eckgrundstück und wurde liebevoll gestaltet.
Von den hochwertigen Steinböden, zum Parkett, der guten Qualität der Fenster, der Einbauküche aus Italien und den schön angelegten Garten mit Swimmingpool, uvm. ist alles dabei.
 
Das Haus wurde im Jahr 1986 erweitert und im Zuge dessen der bestehende Teil komplett saniert.  
Über die Jahre wurde das Haus immer gut erhalten und immer wieder instandgesetzt.
 
Erdgeschoss:
* Vorraum
* Garderobe
* WC
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Wohnzimmer
* Essküche
* Schlafzimmer
 
Obergeschoss:
* Gang
* Abstellraum
* 3 Zimmer
 
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit weiteren Platz für Stauraum.
Heizraum sowie Waschraum und ein WC befinden sich ebenfalls im Keller.
 
Raus in den sonnigen Garten und im Sommer den Pool mit einem Gläschen Wein oder Aparol genießen.
Einfach den Alltag ausklingen lassen.
 
Ein Einblick in die Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=gKmwFnHCAMU
 
Hört sich interessant an? dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
 
 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Stadtgemeinde Mannersdorf liegt am Fuß des Leithagebirges im südöstlichsten Teil Niederösterreichs und ist nur ca. 40 Autominuten von Wien entfernt.
Die Nahversorgung ist durch diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten sowie durch Café's und Lokale gegeben. Die Kinderbetreuung wird durch Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule abgedeckt.
Ein Freibad sowie diverse Ärzte stehen im Ort ebenfalls zur Verfügung.
Die nächstgelegene Stadt Bruck an der Leitha erreichen Sie in ca. 18 Minuten.
Das Naherholungsgebiet "die Wüste" bietet viel Natur und reichliche Wandermöglichkeiten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 60,41 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2018