Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 411 m²<br/>Grundstück Mülldorf Sankt Augustin 53757

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.349,06 €/m²
5Zimmer
106 m²Wohnfläche
411 m²Grundstück
Mülldorf, Sankt Augustin (53757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kathrin Lobitz

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.349,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Kelleranteil

5 Zimmer Einfamilienhaus in Niederpleis!

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Lage

Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.
Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/5-zimmer-einfamilienhaus-in-niederpleis-132591/"]Detailexposé-KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.349,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.196 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.941 €/m²

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