Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Merten Bornheim 53332

Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €3.152,63 €/m²
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück
Merten, Bornheim (53332)

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Herr Ole Hellmich

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.152,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig, nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
voll erschlossen

Mehrgenerationenwohnen - Hofanlage zentral in Merten!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrgenerationenwohnen-hofanlage-zentral-in-merten-123257/
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Lage

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell rund 48.800 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zentral gelegen verfügt Bornheim mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten.
Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrgenerationenwohnen-hofanlage-zentral-in-merten-123257/"]Detailexposé KSK-Immobilien.de[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.152,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.182 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.134 €/m²

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