Wohnung zum Kauf 383.000 € 3 Zimmer 135,2 m²<br/>Wohnfläche Marmstorf Hamburg 21077

Monat
3Zimmer
135,2 m²Wohnfläche
Marmstorf, Hamburg (21077)

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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Herr Thomas Bleckwenn

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Preise

Kaufpreis

383000 €

2.832 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Wohnung in guter und ruhiger Lage!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im Souterrain eines 1970 errichteten Zweifamilienhauses mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung wird frei angeboten und verfügt insgesamt über ca. 135,24 m² Wohn- und 71,34 m² Nutzfläche, die teilweise wohnlich genutzt werden kann. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2010. Zu dem Objekt gehören vier Kellerräume, zwei davon wohnlich nutzbar, eine Sauna sowie eine Doppelgarage. Hervorzuheben ist, dass der Garten sowie ein ca. 1.322 m² großes Waldgrundstück alleinige Sondernutzungsrechte für den zukünftigen Käufer haben.

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Weitere Services

Lage

Marmstorf befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Lage von Harburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtteil eine schnelle und bequeme Busanbindung zur Harburger City mit S-Bahnanschluss. Erholung und Entspannung finden Sie an der nahen Außenmühle. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Marmstorf. Eine familiengerechte, stadtnahe Wohnlage mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,34 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.832 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.953 €/m²

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