Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €6.166,67 €/m²

Finanzierung ab 604 €/Monat

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1Zimmer

30 m²Wohnfläche

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Obersendling, München (81379)

Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung im begehrten Stadtteil Obersendling.
Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde und somit eine angenehme Mischung aus zeitlosem Stil und modernem Wohnkomfort bietet und wird zur Zeit von einer Mieterin bezogen.
Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Immobilie und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Schlafplatz, Aufbewahrungsmöglichkeiten, sowie einen kleinen Arbeitsplatz. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und ist der perfekte Rückzugsort, um frische Luft und die Sonne zu genießen.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.
Zusätzlich gibt es eine abschließbare Einzelgarage und einen Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Obersendling, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in München, der bayerischen Landeshauptstadt.
Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Alltag für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen erleichtert. Die U-Bahn-Station "Aidenbachstraße" und die S-Bahn-Haltestelle "Mittersendling" sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem laden kleine Cafés und Restaurants in der Umgebung dazu ein, die bayerische Küche und internationale Spezialitäten zu genießen. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" an, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie aufwartet.
Kulturell hat Obersendling ebenfalls einiges zu bieten. Die Münchener Innenstadt mit ihren zahlreichen Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten ist dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Das Gasteig-Kulturzentrum, die Bayerische Staatsoper und das Deutsche Museum sind nur einige der Highlights, die die Münchener Kulturszene auszeichnen.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung. Der nahegelegene "Thalkirchner Park" und der "Westpark" bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien.
Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, sodass die gesundheitliche Versorgung der Bewohner gesichert ist. Apotheken, Fachärzte und Kliniken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Sonstiges Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich, der Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1