Penthouse zur Miete

900 €900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

5. StockGeschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Alte Römerstraße, Langen 4, Langen (63225)

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in Langen, einer Stadt am Rand des Rhein-Main-Gebiets.
Highlights der ca. 60 qm2 großen Wohnung sind der großzügige, offene Wohnbereich, die einladende Dachterrasse und ein geräumiges Tageslichtbad mit einer bodengleichen Regendusche und modernen Armaturen.
Die Wohnung ist bestens geeignet für ein Arbeiten im Home Office.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie schnell Darmstadt, Frankfurt oder Offenbach, individuell mit dem Auto oder mit Bahn oder S-Bahn.
In 100 Meter Entfernung finden sich ausgedehnte Wälder und Wiesen, die zum Joggen, Radfahren oder Spaziergehen einladen. Auf der großen Terrasse können Sie herrlich entspannen.
Ausstattungsmerkmale
.Parkettboden im Schlafzimmer
.Hellgraue Fliesen im übrigen Wohnbereich
.Große Fensterfronten mit bodentiefen Fensterelementen
.Elektrische Rollläden
.Kabel- und Internetverbindung in beiden Räumen (Glasfaser)
.Großzügige Terrasse mit Außenbeleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss
.Küchennische mit allen erforderlichen Anschlüssen für den Einbau einer Küchenzeile oder Winkelküche
.Modernes Tageslichtbad (Lichtkuppel im Dach zum Öffnen)
.Handtuchheizkörper
.Separater Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
.Video-Gegensprechanlage
.Geräumiger Kellerraum mit Tageslicht (7qm2)
.Aufzug in alle Stockwerke
.Separate Fahrradabstellplätze
.Tiefgaragenstellplatz
.Bodencontainer-Müllentsorgung
.Energieeffizienzklasse A (37,8 kwh, Energieausweis liegt vor)
.Fernwärmeversorgung
.Raumweise steuerbare Fußbodenheizung

Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Langen, im Stadtteil Nordend.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino, usw. befinden sich im Umkreis von 1 km.
In wenigen Minuten ist man zu Fuß mitten in der Natur in einem Naherholungsgebiet.
Als 3-Bäder-Stadt laden der Langener Waldsee und das städtische Freibad im Sommer zur Abkühlung ein, im Winter öffnet das Hallenbad mit seinem 50-Meter-Becken die Pforten.
Die Stadt Langen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Frankfurt/M. und Darmstadt.
Die Autobahnen A5, A3 und A661 sind schnell zu erreichen.
Durch zahlreiche Bus-, S- und Bahn-Verbindungen nach Frankfurt/M. und Darmstadt ist man nicht auf das Auto angewiesen.
Mit der Regional-Bahn dauert es ca. 9 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof oder nach Darmstadt.
Die Buslinie OF-72 verkehrt unweit der Wohnung und bringt Sie direkt zum ca. 1,5 km entfernten Regionalbahnhof. Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen