Doppelhaushälfte zum Kauf

675000 €675.000 €

Finanzierung ab 2175 € / Monat

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5Zimmer

111 m²Wohnfläche

502 m²Grundstück

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Götting, Bruckmühl (83052)

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1978, besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von 111 m² und einer Grundstücksfläche von 502 m² ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die direkt an das gemütliche Esszimmer angrenzt. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten, sonnigen Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro eignen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Südausrichtung, die einen schönen Blick in den Garten bieten und viel Licht in die Räume lassen.
Das Dachgeschoss, das noch ausgebaut werden kann, bietet zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Arbeitsräume.
Der sonnige Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über einen praktischen Geräteschuppen. Hier können Gartenutensilien und Werkzeuge sicher verstaut werden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem Heizraum, der 2016 mit einer neuen Gas-Heizung ausgestattet wurde, befinden sich hier ein Waschraum, ein Abstellraum und ein beheizbarer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann.
Die Fenster wurden 2010 erneuert, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand ist. Dennoch sind aufgrund des Baujahres eventuelle Modernisierungen zu kalkulieren, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden.
Zum Angebot gehört zudem eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
Diese Doppelhaushälfte vereint charmantes Wohnen mit großem Potenzial und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet!
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Der Markt Bruckmühl im Westen des Landkreises Rosenheim umfasst 45 Ortsteile.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Götting. Bruckmühl, Bad Aibling sowie die Autobahn A8 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Bruckmühl bietet alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Mehrere Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen im Gemeindegebiet sowie eine Realschule und ein staatliches Gymnasium kümmern sich um die Erziehung und Ausbildung der jüngeren Bürger. Eine gute Verkehrsanbindung zur Nachbarstadt Bad Aibling, zur kreisfreien Stadt Rosenheim, zur Landeshauptstadt München sowie in die nahen Alpen eröffnet Möglichkeiten für alle Ansprüche.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern