Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in wunderbarer Lage in Feldkirchen-Westerham. Das Haus wurde ca. im Jahr 1972 errichtet und befindet sich auf einem ca. 307 m² großen Grundstück.
Durch die gegebene Hanglage verteilt sich das Haus mit einem individuellen, durchdachten Grundriss über 4 Etagen.
Das Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie durch einen traumhaften Weit- und Bergblick.
Im Jahr 2015 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt. So wurden die Gas-Zentralheizung erneuert und weite Teile des Innenbereiches sowie die Bäder aufgewertet und umgestaltet.
Das Erdgeschoss umfasst neben einem Heiz- und Hauswirtschaftsraum zwei Bäder, einen Ankleideraum sowie ein Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer sowie von der Ankleide gelangen Sie auf eine wunderbare Südterrasse. Diese wurde im Jahr 2021 erneuert und u. a. mit großen Natursteinplatten sowie Granitstein ausgebaut.
Im 1. Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die hochwertige Küche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Der Wohnbereich besticht durch die außergewöhnliche Deckenhöhe mit einem speziellen Raumgefühl und ist mit einem offenen Kamin ausgestattet. Durch große, bodentiefe Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den tiefen und überdachten Südbalkon, von dem Sie einen außergewöhnlichen Ausblick genießen.
Die moderne Einbauküche wurde vor einigen Jahren ebenfalls ausgetauscht und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Von der Küche aus erreichen Sie die Nordterrasse. Diese ist mit Lärchenholz belegt und lädt speziell an heißen Sommertagen zum Verweilen ein.
Über eine Holztreppe erreichen Sie den Galeriebereich sowie ein weiteres geräumiges Zimmer, welches verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dach wurde in diesem Bereich zusätzlich gedämmt und mit einem Dachfenster aufgewertet.
Ein weiteres Highlight bietet das Untergeschoss des Hauses. Diesen Bereich erreichen Sie über eine Außentreppe. Hier befindet sich ein geschmackvoller und liebevoll ausgebauter Wellnessbereich, welcher mit einer finnischen Sauna sowie einer Dusche und Waschbecken ausgestattet ist.
Dieser Bereich ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Ein angrenzender Abstellraum, welcher direkt mit der Garage verbunden ist, rundet das großzügige Platzangebot ab. Die Garage wurde neu gefliest und ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Das Haus wird von den Verkäufern nur noch zeitweise bewohnt und ist kurzfristig bezugsfrei.
Ein spezielles Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
