Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €15.454,55 €/m²

Finanzierung ab 2816 €/Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

580 m²Grundstück

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Mooswald - West, Freiburg im Breisgau (79110)

Das Baugrundstück bietet eine Grundstücksfläche von 580 m² und eignet sich ideal für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Im hinteren Teil gibt es einen gemütlichen, kleinen Neubau aus dem Jahr 2020/2021, sowie eine Bestandsimmobilie, die gut durch einen Neubau ersetzt werden könnte. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von einer grünen Umgebung. Die Lage bietet somit eine hohe Lebensqualität und Ruhe für zukünftige Bewohner.
Durch die ruhige Umgebung und die großzügigen Gartenflächen können Sie ihre Privatsphäre genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Garten anzulegen, um das Leben im Freien zu genießen.
In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die für eine optimale Infrastruktur sorgen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität im Alltag erleichtert. Zudem besteht die Möglichkeit, die nahe gelegene Natur zu erkunden und Spaziergänge in der Umgebung zu unternehmen. Das Baugrundstück bietet somit die perfekte Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu erfüllen.
Im angebotenen Preis ist der vielfältig nutzbare Neubau im hinteren Bereich enthalten.

Die Immobilie, ein Baugrund für Ein-/Zweifamilienhäuser, befindet sich im Stadtteil Mooswald, Freiburg im Breisgau. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Stadtrand aus und bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegende Natur. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die für eine einfache und bequeme Lebensführung sorgen.
Freiburg im Breisgau selbst ist eine lebendige Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre historische Altstadt, ihre grünen Parks und ihren regen kulturellen Veranstaltungskalender bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Theater, Museen und Restaurants. Zudem ist die Universitätsstadt für ihre hohe Lebensqualität und ihre grüne Stadtpolitik bekannt, die auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz ausgerichtet ist.
Die Region um Freiburg im Breisgau besticht durch ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zum Schwarzwald. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde und Sportbegeisterte, darunter Wandern, Mountainbiken und Skifahren im Winter. Zudem ist die Region für ihre Weinanbaugebiete bekannt, die zu zahlreichen Verkostungen und Erkundungstouren einladen. Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Freiburg im Breisgau ideal für Familien, die sowohl Stadtleben als auch Naturerlebnisse schätzen.

Sonstiges Im hinteren Bereich befindet sich der Neubau von 2020/21.
Der Bestand eignet sich aufgrund Deckenhöhen und Statik nicht zum Ausbau. Deshalb haben wir eine Projektentwicklung mit den möglichen Varianten erstellt.
Grundlage ist der Erhalt des Neubau`s mit möglicher Nutzung als Homeoffice, Gästebereich oder für die große Familie ( Generationenwohnen ).
Der Neubau könnte als DHH oder EFH entwickelt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, im Stadtteil gelegen