Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

550000 €550.000 €4.749,57 €/m²

Finanzierung ab 1807 €/Monat

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4Zimmer

115,8 m²Wohnfläche

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Zietenterrassen, Göttingen (37085)

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Passivhaus-Bauweise der neuesten Generation, mit sehr geringen Energiekosten.
Schon im barrierefreien Eingangsbereich des Hauses hat man einen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung - Granit und Edelstahl herrschen vor.
Im Treppenhaus existiert auf dieser Etage kein Eingang zu einer weiteren Eigentumswohnung, sodass die Ebene exklusiven Zugang zu dieser Wohnung ermöglicht. Ein Fahrstuhl hält ebenfalls in diesem Geschoss.
Das Haus stellt einen sicheren und abschließbaren Fahrradkeller bereit. Die Wohnung verfügt über eine abschließbare Steckdose in diesem Raum, sodass ein E-Bike problemlos geladen werden kann.
Der Carport ist in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang, verdeckt jedoch im Alltag durch sein angenehmes Gründach die unmittelbare Sicht auf die Autos. Ein weiterer Carport in direkter Nähe ist ebenfalls im Gesamtangebot enthalten.
Der blickdichte Kellerraum mit seinen rd. 9 m² verfügt über genügend Stauraum. Die Wände fungieren darüber hinaus als Regalwände und eine Steckdose, geschaltet auf den Wohnungsstrom, ermöglicht jedes erdenkliche Hobby. Ebenso gibt es einen Waschkeller, worin 2 Stellplätze für Waschmaschine/Trockner vorgesehen, bequem zu erreichen über den Fahrstuhl und natürlich mit abschließbaren Steckdosen und eigener Wasseruhr.

Der jüngste Göttinger Stadtteil "Zietenterrassen" ist infrastrukturell bestens erschlossen. Sie finden für den Bedarf des täglichen Lebens alle Einkaufsmöglichkeiten - vom Bäcker um die Ecke bis hin zum besonderen Discounter, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen. Dass der Göttinger Stadtwald direkt angrenzt, macht den Stadtteil zusätzlich attraktiv. So können Jung und Alt sich hier wohl fühlen. Die Stadtbus-Anbindung ist gut ausgebaut und sorgt für Mobilität. Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und somit besonders ruhig. Der umgebende Baumbestand macht das Areal zu einem besonders grünen Standort.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister