Stadthaus zum Kauf

379500 €379.500 €1.490,11 €/m²

Finanzierung ab 1269 €/Monat

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16Zimmer

254,7 m²Wohnfläche

512 m²Grundstück

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Hauptstraße 21, Neukloster, Neukloster (23992)

Dieses schöne, helle und gepflegte Objekt besteht aus einem voll vermieteten und 2000 voll sanierten Stadthaus und einem 2010 errichteten Anbau als Neubau der mietfrei ist und vom Verkäufer bewohnt wird. Das Kaufobjekt befindet sich im Zentrum des Stadtkerns der Kleinstadt Neukloster bei Wismar. Das Objekt mit seinem Erholungsteil liegt direkt am Ortskern in einer größten Teils mit ehemaligen sogenannten Bürger-Häusern bestandenen Hauptstraße. Sie erwerben ein bezugsfertiges Neubau-Stadthaus und ein vermietetes Vorderhaus. Das Objekt stellt eine tolle Basis zur Umsetzung Ihrer Wohnträume dar. Zuzüglich können Sie eine Einnahme erzielen oder generationsverbunden ihr Wohnglück gestalten. Zu den Vollständigen Ausstattungen gehören unter anderem im Vorderhaus:
- zwei vermietete Büroeinheiten mit Pantrys und Sanitärteilen im EG
- eine vermietete Wohneinheit mit Bad/Küche mit EBK im DG
- Hofbenutzung und Gartennutzung sowie Kellernutzung
Im Hinterhaus:
- ein sonniges Erholungsgrundstück
- ein Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoß
- zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoß
- ein Gästebad mit Dusche im Erdgeschoß
- ein Arbeitsraum im Obergeschoß
- Eine tolle Wohnküche nach amerikanischem Vorbild mit allem Komfort und schöner Einbauküche
- ein LAN-Netz im gesamten Haus
- teilweise Fußbodenheizung im Haus.
Die Zufahrt zum Hofbereich ist mit einem verschließbaren Tor gesichert.

Das Objekt liegt auf einer Parzelle Eigentumsland von 512 m². 23992 Neukloster ist eine aufstrebende Gemeinde im östlichen Umland der Hansestadt Wismar und bildet einen eigenen Amtsbereich Neukloster-Warin. Die sozialen und gesellschaftlichen Gegebenheiten sind als vorbildlich zu bezeichnen. Hier sind Natur und die Landschaft noch unverfälscht und typisch. In Neukloster befinden sich öffentliche Schulformen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, eine Tankstelle und die Sparkasse. Zur A20 sind es ca. 5 km. Rostock ist ca. 45 km entfernt. Zur Ostseeküste sind es ca. 30 km.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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