Wohnanlage zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1460000 €1.460.000 €2.597,59 €/m²

Finanzierung ab 5863 €/Monat

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27Zimmer

562,1 m²Fläche

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Utbremer Ring, Weidedamm, Bremen (28215)

Zum Verkauf stehen 9 vermietete Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 9 WE verteilen sich auf vier Hauseingänge in verschiedenen Etagen.
Kein Leerstand Baujahr ca. 1954.
Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert.
Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden.
Grundstücksgröße gesamt 2.268 m².
Miteigentumsanteile der 9 WE 3.754 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile.
Zahlen für die 9 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: 51.000 EUR. Mieter zahlen 10.600 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand März 2024)
Hausgeld p.a. 22.300 EUR (WP 2024).
Ältester Mietvertrag von 1970, jüngster von 2021. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023.
Aussagen zum Zustand der einzelnen Wohnungen können derzeit noch nicht gemacht werden, da eine Begehung aussteht.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1383-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Utbremer Ring 166 bis 172 gerade, 28215 Bremen.
Angrenzend zur Augsburger Straße.
Lagen der 9 WE: 2x EG, 2x 1.OG, 5x 2.OG.
Gute Verkehrsanbindung: Buslinien 25 und 26 (BSAG); Mit dem Auto durch den Utbremer Kreisel auf die B6 zur Anschlussstelle HB-Überseestadt auf die A 27.
Schulen und Bezirkssportanlage Findorff in der Nähe.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den/die Käufer/in provisionsfrei. Stichworte Wohnfläche: 562,06 m², Gesamtfläche: 562,06 m², vermietbare Fläche: 562,06 m²