Einfamilienhaus zum Kauf

149900 €149.900 €1.278,79 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

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5Zimmer

117,2 m²Wohnfläche

568 m²Grundstück

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Westerholt (26556)

Wir möchten Ihnen zum Kauf ein Wohnhaus aus dem Grundbaujahr 1920 zum Kauf anbieten.
Die Wohnfläche beläuft sich auf etwas über 110 m² und das Grundstück verfügt über ca. 568 m².
Der Innenbereich teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer und Heizungsraum. Ein weiteres Zimmer dient als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 4 Räume. Drei können als Zimmer genutzt werden und eines als weiteren Abstellraum. Die Isolierung im Dachgeschoss erfolgte in den 90ér Jahren. Der Giebelbereich sowie die Seitenmauer wurde mit entsprechender Dämmung versehen und 2018 neu verklinkert. Zum Angebot gehören noch ein Carport sowie ein Geräteschuppen.
Hinterm Haus befindet sich ein großer pflegeleichter Rasenbereich.
Ein Grundriss befindet sich in der Erstellung. Eine Übernahme kann relativ zeitnah erfolgen, da das Haus seit kurzem erst leer steht.

Das Wohnhaus steht direkt an der Straße vom Ortskern in Richtung Dornum.
Der Ort Westerholt gehört zur Samtgemeinde Holtriem.
Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 7 Kilometer. Die nächsten Städte sind Aurich, Esens und Norden. Die Entfernung zur Kreisstadt Wittmund beträgt rund 22 Kilometer. Im Laufe der Jahre hat sich die Ortschaft gut entwickelt. Das Schulzentrum im nordwestlichen Bereich sowie zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf und sechs Arzt- und Zahnarztpraxen mit der Apotheke Holtriem haben Westerholt stetig wachsen lassen. Schulisch verfügt der Ort über einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer Außenstelle in Willmsfeld. Die Grundschule enthält einen Schulkindergarten und eine Sondergrundschule. Ferner ist Westerholt Standort einer Real- und Hauptschule. Daneben werden die Geschäfte auch aus dem Umland wegen der guten Anbindung und den großzügigen Parkmöglichkeiten im Ortskern zum Nulltarif gerne aufgesucht.

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Patrick Pristat von der Volksbank in Esens.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Stichworte Nutzfläche: 14,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1