Für ein komfortables und angenehmes Wohnerlebnis in perfekter Wohnatmosphäre ist gerade in der vielfältigen Region Istrien nicht immer die erstklassige Lage ausschlaggebend. Istrien zeichnet sich durch seinen Reichtum an Vielfalt aus und die Stadt Porec bietet zusammen mit den umliegenden historischen Städten zahlreiche Orte, an denen wunderschöne Einfamilienhäuser inmitten der atemberaubenden Natur Istriens liegen. Dieses besondere Anwesen, das in unserer Auflistung aufgeführt ist, liegt in einer solchen Umgebung, völlig isoliert vom Trubel des Stadtlebens. Das Haus liegt in einer ruhigen und charmanten Siedlung, nur 5,5 km vom Zentrum von Porec und nur 2 km von den nächsten Stränden entfernt. Es wurde auf einem 564 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 100 m² Wohnfläche, die sich elegant auf zwei Etagen verteilen: das Erdgeschoss und die erste Etage. Aufgrund der einzigartigen Geländekonfiguration befindet sich der Eingang zum Haus zunächst im ersten Stock und verfügt über ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Hauptschlafzimmer, einen als Büro genutzten Raum (der in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und einen Flur , und ein offener Raum, der als kleiner Wohnbereich oder gemütlicher Ort zum Entspannen mit einem guten Buch dienen kann, der zu einem großen Balkon führt. Beim Betreten des Erdgeschosses wird die Aufmerksamkeit auf den modernen offenen Raum gelenkt, in dem ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin mit einer gut ausgestatteten Küche und einem Essbereich verbunden ist, mit Zugang zu einer überdachten Außenterrasse. Da sich das Erdgeschoss auf der gleichen Ebene wie die Terrassen und der Pool befindet, verschmilzt das Wohnzimmer durch das Öffnen der Glastüren optisch mit der überdachten Außenterrasse und lädt zum Entspannen ein. Für Badespaß an heißen Sommertagen sorgt auf der Rasenfläche ein vorgefertigter Pool. Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit separatem Eingang von außen. Das gesamte Grundstück ist von einem hohen grünen Zaun umgeben, der für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Das Haus wurde im Jahr 2023 renoviert. Das Heizen und Kühlen wird durch in jedem Raum installierte Klimaanlagen erleichtert. Wenn ein Kamin vorhanden ist, besteht die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Kamin oder Pelletofen zu installieren, um in den kälteren Monaten gemütliche Momente zu verbringen. Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre, Nähe zur Stadt und nahen Zugang zum Meer suchen. Könnten wir Sie in dieses Juwel entführen? Warten Sie nicht zu lange; kontaktiere uns. Besichtigungstermine für dieses schöne Einfamilienhaus müssen einige Tage im Voraus vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! ID CODE: ID0471 Kristijan Benic Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Vedran Jambresic Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
