Porec (Kukci/Kufci) - Luxuriöser Neubau in ruhiger Lage am Stadtrand von Porec! EXKLUSIV, NUR IN UNSEREM ANGEBOT! Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Luxus-Reihenhaus mit großem Garten, mit einer Gesamtwohnfläche von 101,24 m2 verteilt auf zwei Etagen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Kukci (Kufci) in ausgezeichneter Lage am Stadtrand von Porec, in der Nähe aller Einrichtungen. Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten vom Meer und wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer, der Küche, der Gästetoilette und dem Abstellraum vereint. Der Ausgang vom Erdgeschoss zu den an der Ost- und Westseite gelegenen Terrassen wird durch große Glaswände ermöglicht, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgen. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur. Ein großer Garten mit einer Fläche von 103 m2 bietet den zukünftigen Eigentümern Raum zur Anpassung nach ihren Wünschen. Als Teil des Gartens ist ein erhöhter gepflasterter und überdachter Teil als Außenterrasse für ein Esszimmer im Freien und darüber hinaus ein Betonteil als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge geplant. Der Hof ist komplett eingezäunt und bietet ein absolutes Gefühl der Privatsphäre. Heizung und Kühlung im Haus werden durch Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet, und die Installation zusätzlicher Geräte ist nach Vereinbarung mit dem Investor möglich. Das Haus wird unmöbliert verkauft, inklusive Sanitärartikeln in den Badezimmern, und es wird schlüsselfertig verkauft. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 geplant. Dieses neu erbaute Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung und bietet auch die Möglichkeit, die Investition durch touristische Vermietung zurückzuzahlen. ID CODE: ID0645 Daniel Matkovic Agent Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
