Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €2.160,49 €/m²

Finanzierung ab 1161 €/Monat

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3Zimmer

162 m²Wohnfläche

1.052 m²Grundstück

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Großmühlingen, Großmühlingen (39221)

Dieses charmante 1978 errichtete Einfamilienhaus mit Nebengelass befindet sich auf einem grosszügigen Wohngrundstück mit idyllischem Garten in Ortsteil Ortskern Großmühlingen der Gemeinde Bördeland.
Mit einer Grundstücksfläche von 1052 m², einer Wohnfläche von 162 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad im Obergeschoss und 5 Zimmer mit Bad und Küche im Erdgeschoss eignet sich dieses Haus mit dem Nebengelass mit 95 m² bestens für Familien oder Paare, die den großen wunderschönen Garten und das Nebengelass mit 2x Räumen privat, gewerblich und mit Hobby nutzen möchten (siehe Grundrisse).
Der Kaufpreis für Haus, Gewerbliches Nebengelass (Bürogebäude und Stellplatz), umfangreichem Zubehör und Grund beträgt 350.000 €.

Seit 1829 wird der Großmühlinger Pflaumenkuchenmarkt im September veranstaltet... die Pflaume fehlt in wohl kaum einem Großmühlinger Garten...

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2029.
Endenergiebedarf beträgt 225.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zum Gymnasium: 6.07, Distanz zur Autobahn: 1.77, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung