Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.809,86 €/m²

Finanzierung ab 1318 €/Monat

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5Zimmer

142 m²Wohnfläche

1.012 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Ditzumerverlaat, Bunde (26831)

Das Video zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link:
https://www.youtube.com/watch?v=E4Lsit0mT78
(im Vollbildformat finden Sie dieses Video auf unseren Facebook- und Instagramseiten unter: Roy Immobilien)
Ebenerdig bewohnbar ! Neuwertig ! Energiesparend ! Top modern ! Hochwertig !
Diese Immobilie erfüllt jeden Standard in der derzeitiger Energiewende.
Das 2020 erbaute, ebenerdig bewohnbare kfw 40 plus Haus verfügt über eine energiesparende Heizungsanlage mit Wärmepumpe, betrieben über eine Solaranlage mit Akku.
Glasfaseranschluss, LAN in allen Zimmern und Smart-Home Verkabelung ist in diesem modernen Einfamilienhaus ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie verfügt über ca. 143qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen.
Im EG befindet sich folgende Raumaufteilung:
-Ein geräumiges Wohn-Esszimmer
-Die offene Küche
-Ein Büro oder Gästezimmer (Schlafzimmer)
-Ein Dusch-Badezimmer
und ein großer Hauswirtschaftsraum
Das Herzstück dieser neuwertigen Wohnimmobilie ist zweifellos das helle, modern gestaltete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Am Essbereich schließt die offene Küche an. Sie ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und bietet direkten Zugang in den Garten.
Alle Einbaugeräte der Einbauküche sind Qualitätsgeräte aus dem Hause Miele.
Mit wenigen Schritten gelangen Sie von der Küche in den ca. 11qm großen Hauswirtschaftsraum, mit viel Stellfläche für Waschmaschine, Trockner, Regale und Schränke.
Ein Schlafzimmer und das Dusch-Badezimmer im EG ermöglichen ebenerdiges Wohnen.
Das moderne Dusch-Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Von der großen, hellen Diele führt Sie eine schicke, offene Holztreppe mit Galerie in das Obergeschoss.
Insgesamt 3 Schlafzimmer bietet der Familie mit Kindern reichlich Platz.
Mit wenigen Schritten erreichen Sie von allen 3 Schlafzimmern das modern gestaltete Badezimmer.
Das Elternschlafzimmer ist mit einem Tageslicht-Ankleidezimmer ausgestattet.
Die beiden gleichgroßen Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, sowie das Badezimmer werden von großen, bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet.
Das sehr große Badezimmer ist mit großflächigen Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine begehbare XXL Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Beheizt wird das Badezimmer wie alle Räume im Haus mit einer Fußbodenheizung.

Die Immobilie befindet sich in Bunde-Ditzumerverlaat.
Bunde liegt ca. 18 km von Leer entfernt und nahe der niederländischen Grenze.
Eine Bushaltestelle, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A31. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen