Bürofläche zur Miete

300 €300 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

58 m²Bürofläche

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Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

Eine wohnliche Nutzung ist nicht gestattet, die Fläche darf nur als Büro oder Lagerfläche genutzt werden!
Die hier angebotene ca. 58 m² große Bürofläche befindet sich in einem Büro-/Praxishaus aus dem Jahr 1999 mitten im Gewerbepark von Neu Wulmstorf. Die Büro- und Lagerfläche befindet sich im Souterrain und ist auf zwei Räume aufgeteilt. In einem Raum befindet sich ein Kücheneinbauprogramm. Ein Bad ist ausgestattet mit Waschtisch, WC und Badewanne und verfügt sogar über ein Fenster. Zu den Nebenkosten in Höhe von € 200,00 inklusive der Heizkosten, kommen noch die Kosten für den eigenen Strom- und Wasserverbrauch hinzu. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 1999 mit Warmwasseraufbereitung. Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor - Energiekennwert 108,4 kWh/m²a. Eine Anmietung der Bürofläche ist ab dem 01.07.2024 möglich. Maklerprovision vom Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Das Gewerbegebiet von Neu Wulmstorf befindet sich in ruhiger, grüner und südlicher Lage zu Hamburg, gut zu erreichen über die Autobahn A7 und die Bundesstraße B73, sowie über die A1 und die B3. Die nächste S-Bahnstation ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen (S3-Neu Wulmstorf). Maklerprovision vom Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Sonstiges Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Maklerprovision vom Mieter 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. Stichworte Gesamtfläche: 58,00 m²