Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 97,7 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück 01.11.2024<br/>Verfügbarkeit Halstenbek 25469

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
4Zimmer
97,7 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
01.11.2024Verfügbarkeit
Halstenbek (25469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Keanu Noah Templin

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3,20 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
1 Stellplatz
voll unterkellert

Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Sackgassenlage von Halstenbek

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 in einer ruhigen Sackgassenlage in Halstenbek errichtet und ist bis Oktober 2024 zu einer Jahresnettokaltmiete von EUR 9.000,00 vermietet. Die Afzelia-Holzfenster sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine Isolierverglasung. Einige der Scheiben sowie auch die Haustür verfügen bereits über eine aktuelle Isolierverglasung. Weiterhin verfügen diese teils über elektrisch steuerbare Außenrollladen. Beheizt wird die immobilie über die Ölheizung aus 2002.
Die Immobilie teilt sich auf in den Windfang mit Garderobennische und Zugang zu dem Gäste-WC. Zudem gelangen Sie in den Flur, mit Zutritt zu der Küche mit praktischer Durchreiche in das Esszimmer sowie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer nebst Terrassenzugang.
Das Dachgeschoss verfügt über das in 2004 erneuerte Wannenbad, zwei Bodenräume sowie das sehr großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon mit Süd-Ausrichtung.
Viel Nutzfläche bietet Ihnen der geräumige Vollkeller, der teilweise beheizt ist und über den Hausanschlussraum, den Waschkeller sowie ein Badezimmer verfügt. Weiterhin befindet sich im Keller ein Vorratsraum, der Heizungsraum und der Zugang zu der Garage, welche ideal als Werkstatt genutzt werden kann.

Partnerservices

Lage

Halstenbek ist eine Gemeinde des Kreises Pinneberg, die im Osten direkt an Hamburg grenzt. Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss an die A23 sowie über zwei S-Bahn Haltestellen. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sind direkt vor Ort. Zudem verfügt Halstenbek über einen Sportverein, eine Turnerschaft und einen Fußballverein. Einige verschiedene Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.halstenbek.de/

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: V8353P
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de
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Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte vermietbare Fläche: 97,73 m², Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 13.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 3.40