Mehrfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

Finanzierung ab 1603 € / Monat

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7Zimmer

225 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Hadamar, Hadamar (65589)

Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in Hadamar, das im Jahr 2013 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 80 m². Sie bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was für ein angenehmes Wohngefühl im Freien sorgt. Die Obergeschosswohnung ist eine Maisonettewohnung mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m². Ein Highlight ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer sowie den Schlafzimmern aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Für niedrige Nebenkosten ist eine Brennwert-Heizung zuständig, die durch solarthermische Unterstützung besonders effizient arbeitet. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage, die für zusätzlichen Stauraum oder als Parkmöglichkeit genutzt werden kann.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend von Hadamar, was eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre verspricht. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, was für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders praktisch gestaltet und für eine hohe Lebensqualität spricht.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen