Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 13 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 618 m²<br/>Grundstück Dietkirchen Limburg an der Lahn 65553

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
13Zimmer
226 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück
Dietkirchen, Limburg an der Lahn (65553)

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Celina Bay

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
voll unterkellert

Platz für die Großfamilie - Mehrfamilienhaus in TOP-Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und steht ab dem 05.02.2024 zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei separate Eingänge und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus. Insgesamt stehen sechs Kellerräume als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen sowie weitere Stellplätze im Hof.
Das Obergeschoss und das Hochparterre-Geschoss bieten einen sensationellen und unverbaubaren Blick über das Dorf auf die St. Lubentius Basilika und weit ins Lahntal hinein. Eine große Terrasse, die sich auf zwei Garagen befindet, bietet viel Raum für eine Gartenlounge, eine Tischgruppe, einen Grill und ebenfalls den atemberaubenden Blick ins Lahntal und die Kirche.
Raumaufteilung:
- Souterrain: ca. 43 qm, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad
- Hochparterre: ca. 103 qm, 4 Zimmer, Küche, Bad
- Obergeschoss: ca. 80 qm, 5 Zimmer, Küche, Bad
Ausstattung:
- 3 separate Eingänge
- 6 Kellerräume
- 3 Garagen
- Zusätzliche Stellplätze im Hof
- Große Terrasse mit Blick ins Lahntal und auf die St. Lubentius Basilika
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H; Energiekennwert: 352,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1991; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

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Lage

Limburg liegt unmittelbar an der Westgrenze Hessens zwischen Taunus und Westerwald zu beiden Seiten des Flusses Lahn.
Die Stadt liegt relativ zentral im Limburger Becken innerhalb des Rheinischen Schiefergebirges, das von den Mittelgebirgshöhen des Taunus und Westerwald umgeben ist. Dank seines fruchtbaren Bodens und seines günstigen Klimas bildet das Limburger Becken eine der ertragreichsten Agrarlandschaften Hessens und hat darüber hinaus als Lahnübergang seit dem Mittelalter eine hohe verkehrsgeographische Bedeutung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen