Einfamilienhaus zum Kauf

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13Zimmer

340 m²Wohnfläche

328 m²Grundstück

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Elz, Elz (Westerwald) (65604)

**Zum Verkauf steht dieses Wohn-und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 340 m² und einer Grundstücksfläche von 328 m² - jede Menge Platz für Ihre Wünsche!**
Gewerbefläche Erdgeschoss (kann auch als Wohnfläche genutzt werden) - insgesamt ca. 174,00 m²:
- aktuell leerstehend
- 8 Zimmer
- 2 Sanitäranlagen
- 3 Abstellräume
Wohnung 1 (DG) - insgesamt ca, 99 m²:
- aktuell vermietet für 700,00 ? (Kaltmiete)
- 4 Zimmer
- 2 Sanitäranlagen
- 1 Abstellraum
- 1 Küche
- Terrasse (50%)
Wohnung 2 (DG) - insgesamt ca. 71,00 m²:
- aktuell leerstehend
- 1 Zimmer
- 1 Sanitäranlage
- 2 Abstellräume
- Terrasse (50%)
Im EG befindet sich eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 174,00 m² Wohnfläche, diese wurde vorher als Praxis genutzt. Im DG befinden sich zwei Wohnungen, wovon eine aktuell leerstehend und die andere für 700,00 ? (Kaltmiete) vermietet ist.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B; Energiekennwert: 54,8 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagentechnik: 2022; Ausweistyp: Energieverbauchsausweis.

Elz grenzt im Norden an die Gemeinde Hundsangen (im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz) und die Stadt Hadamar, im Osten und Süden an die Stadt Limburg (beide im Landkreis Limburg-Weilburg), sowie im Westen an die Gemeinden Hambach (im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz), Görgeshausen, Niedererbach und Obererbach.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2