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Wohnung zum Kauf
649000 €6.831,58 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Wilmersdorf, Berlin (14197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMODO Berlin
IMMODO Berlin
Herr Christopher Seuser
IMMODO Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
649000 €
6.831,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
536 €

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Berlins, im Herzen von Wilmersdorf. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, die das Leben hier besonders angenehm und bequem machen.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bereithält.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu mehreren renommierten Schulen und Kindergärten, die alle gut zu Fuß erreichbar sind. Auch Spielplätze und grüne Parkanlagen befinden sich in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Berlins. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Stadtautobahn eine zügige Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Kulinarisch hat die Umgebung ebenfalls einiges zu bieten: Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros lädt dazu ein, die vielfältige Berliner Gastronomieszene zu entdecken und zu genießen.
Dank der ruhigen Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung, obwohl Sie sich inmitten einer pulsierenden Metropole befinden. Diese Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.
Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.831,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMODO Berlin
IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter
Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin
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Partnerschaft
Herr Christopher Seuser
Herr Christopher SeuserDein Kontakt
Online-ID: 2ftsz5a
Referenznummer: # 3588
IMMODO Berlin
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Herr Christopher Seuser
IMMODO Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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