Wohnung zum Kauf 298.500 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.10.2024<br/>Verfügbarkeit Charlottenburg Berlin 10587

Wohnung zum Kauf
298500 €5.629 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Charlottenburg, Berlin (10587)

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Herr Lutz W. Potempa

Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

298500 €

5.629 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision i. H. v. 3,57 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

214 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Im Herzen Charlottenburgs - 2-Zimmer-Altbauwohnung im Schloss-Kiez

Modernisierter Altbau im Herzen Charlottenburgs. Die attraktive und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der zweiten Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Zimmer sind zum Innenhof gelegen und somit sehr ruhig. Der Innenhof ist grün und nett gestaltet und hat eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Charmante Architektur in ruhiger und begehrter Lage, zwischen Schloss und Rathaus Charlottenburg, nahe der Spree. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Zum U Bahnhof Richard-Wagner-Platz sind es ebenso nur ca. 300 Meter wie zum Schloßgarten und zur Spree! Zum Kudamm sind es 3 km und zur Autobahnauffahrt Spandauer Damm 2 km.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.629 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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