Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €4.283,23 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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3Zimmer

86,2 m²Wohnfläche

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Schwafheim, Moers (47447)

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Zweifamilienhauses (Baujahr 2012) im beliebten Moerser Stadtteil Schwafheim
Die gehoben ausgestattete Wohnung besteht aus drei Räumen, Küche, Diele, Bad und Gäste WC.
Ein Highlight ist die große Terrasse sowie der daran anschließende Garten, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Des Weiteren ist die Wohnung barriere-arm gebaut und ist daher ausgesprochen senioren-freundlich.
Zwei Kfz.-Stellplätze zur Sondernutzung runden dieses rare Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es ist vorgesehen, der betagten Mieterin noch einen zeitlich begrenzten Kündigungsschutz einzutragen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an diesem interessanten Angebot schriftlich über das Immobilien-Portal.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Moerser Ortsteil Schwafheim.
Entspannung und Erholung finden Sie am nahegelegenen Schwafheimer Bergsee (Erholungsgebiet Schwafheim) und am Toeppersee ( "die grüne Lunge zwischen Moers und Duisburg"), hier stehen Ruhe und Vergnügen an erster Stelle.
In Schwafheim finden sich mehrere Supermärkte, Dienstleister, Restaurants sowie zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Freizeit und Sport.
Die gepflegte Moerser Innenstadt, die über ein ausgesprochen umfangreiches Geschäftsangebot verfügt ist in nur wenigen Minuten mit dem Bus, dem Auto oder dem Rad erreichbar.
Über die A40 und A57 bestehen schnelle Verbindungen an das überregionale Fernstraßennetz.

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Wiederholt Bestnoten bei der Maklerbewertung der Zeitschrift "Capital".
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen