Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €1.416,38 €/m²

Finanzierung ab 2178 €/Monat

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458,2 m²Wohnfläche

2.816 m²Grundstück

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Lövenich, Zülpich (53909)

Objektbeschreibung Sie erwerben ein 1990 renoviertes Mehrfamilienhaus, welches aus 8 vermieteten Wohneinheiten besteht und über den Komfort von 11 PKW-Stellplätzen und 1 Garage verfügt, die in einem Innenhof sich befinden. Bei der Renovierung wurde das Haus gedämmt, die Heizung erneuert. 2011 wurde eine Erdgeschosswohnung komplett neu errichtet. Die Bewohner haben die Möglichkeit, ein sehr großes Gartengrundstück zur Erholung und Freizeit zu nutzen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.170,00 €. Raumaufteilung Alle Wohnungen sind teils durch langjährige Mieter bewohnt. Im Haus sind 1- und 2-Zimmerwohnungen in gefragten Größen vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zülpich-Wichterich. Das ist ein gemütlicher Ortsteil von Zülpich, unmittelbar vor den Toren der Kreisstadt Euskirchen gelegen. Der Ort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und eine gute Wohnqualität aus. Das ist durch ein stetig wachsendes Neubauwohngebiet besonders sichtbar. Vor dem Haus befindet sich eine Haltestelle des ÖPNV, die Autobahn A1 ist in 3 km erreicht. Das bedeutet, man ist schnell in den Erholungsgebieten der Eifel, aber auch in den Großstädten, wie Köln. Die Kreisstadt Euskirchen mit ihren umfangreichen Möglichkeiten kann in 10 Autominuten erreicht werden.

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