Bungalow zum Kauf
309000 €2.942,86 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück
Engolling, Auerbach (94530)

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Mario Mühlbacher

M. Mühlbacher Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

309000 €

2.942,86 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Auerbach b. Hengersberg: Bungalow mit 1.280 m2 Grundstück in Waldrandlage m. herrlicher Fernsicht!

Auerbach b. Hengersberg: Bungalow mit 1.280 m2 Grundstück in Waldrandlage m. herrlicher Fernsicht!
Bj. ca. 1974
Modenisierung ca. 2004 - ca. 2007: Haustüre, Fenster, Bad, WC, Böden, ca. 2010 Dacheindeckung, teils Heizkörper
Wfl. ca. 105 m2 + ca. 12 m2 Büro/Hobbyraum
- gr. Terrasse (ca. 21 m2), teils überdacht
- Garage
- ca. 1280 m2 Grund + ca. 550 m2 Zufahrt, herrl. Garten m. Ziersträuchern und umlaufender Hecke, direkt am Waldrand gelegen
- Photovoltaik-Anlage 2010, 8,28 kWp, kalkulierte Resteinspeisevergütung ca. € 23.000,-
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
- Energieausweis in Erstellung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Traumhafte Waldrandlage m. unverbautem Fernblick in der Gemeinde Auerbach, Ortsteil Engolling, ca. 6 km v. Markt Hengersberg, in ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Kindergarten, Schule, ca. 5 min. zur Autobahn A3 Regensburg - Passau und ca. 20 km v. Deggendorf / Autobahn A92 München - Deggendorf

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.942,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.169 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.879 €/m²

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