Reihenmittelhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.975,22 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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4,5Zimmer

110,6 m²Wohnfläche

297 m²Grundstück

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Henstedt-Ulzburg (24558)

- Lage: Krambekweg in Henstedt-Ulzburg
- grüne und naturnahe Wohnlage
- optimale Raumaufteilung
- helle Wohnräume
- sehr gepflegte und zeitlose Innenausstattung
- weiß geflieste Gäste-WC mit Fenster
- geräumige Einbauküche im hellen Holzdekor
- lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- pflegeleicht angelegter Garten
- Süd-Terrasse mit Markise
- zwei kleine, separate Kinderzimmer
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- Vollbad mit Fenster
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller
- Einzelgarage

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die familienfreundliche Nachbarschaft wird durch eine Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauung geprägt.
Viele Grünflächen sowie Wald- und Wiesengebiete liegen fast direkt vor der Tür und bieten den Anwohnern ein naturnahes Wohnen vor den Toren Hamburgs. Fußläufig sind Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und andere Dienstleistungen bequem erreichbar.
Es sind nur wenige Gehminuten bis zum AKN-Bahnhof im Zentrum von Henstedt-Ulzburg, wo sich die öffentlichen Verkehrsverbindungen Richtung Kaltenkirchen oder Norderstedt-Mitte befinden.
In Norderstedt-Mitte befindet sich auch die Anschlussverbindung an die U 1, mit der Sie bequem in die Hamburger Innenstadt gelangen können.
Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Quickborn in etwa 10 Minuten Fahrtzeit.

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 242,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 18.04.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
wesentlicher Energieträger: Öl
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Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.27