Maisonette zum Kauf

299900 €299.900 €3.570,24 €/m²

Finanzierung ab 1256 €/Monat

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2Zimmer

84 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wentorf (21465)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Maisonettewohnung, welche sich über das 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1985 erstreckt.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit einer hellen Klinkerfassade, braunen Fensterrahmen aus Holz sowie dazu hervorragend korrespondierenden, braunen Dachziegeln auf dem charakteristischen Krüppelwalmdach.
Die zu veräußernde Wohnung wird frei geliefert und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 25 Parteien.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 84 m² verteilen sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Duschbad sowie ein Balkon und ein Abstellraum.
Dem Objekt sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum zugeordnet.
Zudem stehen ein Waschraum und eine Sauna mit einem kleinen Fitnessbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer.

Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel.
Die Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Mühlenteichs, welcher mit seinem Rundumweg zu herrlichen Spaziergängen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Feinkost H. Rathmann (ca. 350 m), ein Rewe Center (ca. 700 m) und ein Edeka (ca. 2 km) befinden sich in Reinbek.
Eine Vielzahl von Restaurants finden Sie entlang der Bahnhofstraße, über die Bergstraße bis zum Rosenplatz.
Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen.
Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten.
Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der Umgebung.
Zu Fuß erreichen Sie den Bus- und S-Bahnhof Reinbek in ca. 7 Minuten (ca. 500 m).
Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW (ca. 19 km) oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.