Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

619000 €619.000 €

Finanzierung ab 1950 € / Monat

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3Zimmer

80,5 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Hochstiftsweg 15, Oberföhring, München (81925)

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in München-Bogenhausen, im begehrten Stadtteil Oberföhring. Die Wohnung liegt in einem 2010 erbauten Gebäude, welches 2021 eine Fassadensanierung erfahren hat und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die Lage der Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit einer zentralen Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv macht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Qualität und bietet eine harmonische und komfortable Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, von denen der größere nach Süd-West ausgerichtet ist und somit viel Sonnenlicht bietet.

Die Wohnung befindet sich im Hochstiftsweg 15 in München, im Stadtteil Bogenhausen-Oberföhring. Diese Gegend zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Münchens und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Ruhige und zentrale Lage:
Der Hochstiftsweg ist eine ruhige Seitenstraße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Münchner Stadtzentrum bietet. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung von viel Grün und ruhigen Wohnstraßen geprägt, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Verkehrsanbindung:
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station "Arabellapark" ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer sind der Mittlere Ring und die Autobahnanschlüsse leicht zugänglich, was die Mobilität in alle Richtungen gewährleistet.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur rund um den Hochstiftsweg lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch die Isar und die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Bildung und Familie:
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu verschiedenen Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet zahlreiche Spielplätze und Parks.
Die Lage im Hochstiftsweg 15 vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und bietet eine hohe Lebensqualität in einem der schönsten Stadtteile Münchens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Tiefgaragenstellplatz im Preis mit inkludiert.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Nutzfläche: 85,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen