Wohnung zum Kauf

2400000 €2.400.000 €

Finanzierung ab 7775 € / Monat

---

4Zimmer

186 m²Wohnfläche

14. StockGeschoss

---

Thalkirchen, München (81379)

Im 2014 fertig gestellten Wohnquartier "Südseite" befindet sich diese großzügige, lichterfüllte 4-Zimmer-Wohnung. Der "Isar Tower Nord" ist einer von zwei identischen imposanten Wohntürmen. Das Gebäude mit 15 Geschossen begeistert mit einer eindrucksvollen Fassadengestaltung des renommierten Architekturbüros "Diener & Diener" aus Basel. Die fünf Fassaden mit leichtem horizontalen und vertikalem Versatz bilden ein reizvolles Licht- und Schattenspiel. Das Objekt befindet sich im 14. Obergeschoss des Towers.
Auf ca. 186 m² präsentieren sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, ein Masterbereich mit Schlafzimmer, Ensuite-Bad und Ankleide, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Zwei Loggien erweitern das Wohnen und bieten einzigartige Traumblicke bis in die Alpen und über die Skyline der Stadt. 2023 wurde die Wohnung mit großem Stilempfinden vollständig modernisiert. Ein Kellerabteil und zwei ebenerdige Einzelstellplätze in der Tiefgarage machen diese attraktive Wohnung perfekt. Es besteht schwellenfreier Zugang, mit zwei Lifts gelangt man von der Tiefgarage bis ins 14. Obergeschoss. Geheizt wird umweltfreundlich mit Fernwärme.
Ein ausgezeichneter Grundriss, eine hochwertige Ausstattung mit moderner Einbauküche, Eichenparkett und Fußbodenheizung, lichte Raumhöhen von 2,82 m und bodentiefe Panoramafenster unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Immobilie.

Thalkirchen zählt zu den begehrtesten Stadtvierteln im Münchner Süden und bietet mit seiner naturnahen Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahe gelegenen renaturierten Isarauen, der Hinterbrühler See und der Südpark laden zu Erholung und Entspannung im Grünen ein. Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Immobilie liegt im Wohnquartier "Südseite", das 2014 auf dem ehemaligen Siemens-Areal realisiert wurde. Eingebettet in eine liebevoll angelegte, autofreie Parklandschaft entstand hier ein architektonisch reizvolles Wohnumfeld.
Zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Ein nahe gelegenes Fitnessstudio und der Hermann-von-Siemens Sport Park mit Tennisverein bieten ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot. Auch der Golfclub Thalkirchen ist schnell zu erreichen. In Thalkirchen stehen diverse Kitas und Kindergärten zur Auswahl. Zu Grund- und weiterführenden Schulen gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten.
Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist optimal. Von der S-Bahn- Station "Siemenswerke" (Line S7) oder der U-Bahn-Haltestelle "Obersendling" (Line U3) gelangt man umstiegsfrei in ca. 15 Minuten in die Münchner City. Auch für die beliebten Regionen im Voralpenland ist Thalkirchen ein idealer Ausgangspunkt.

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
[URL="https://www.riedel-immobilien.de/immobilien-verkauf/"]Mit RIEDEL verkaufen...[/URL]
[URL="http://t1p.de/a06e"]Aktuelle RIEDEL Angebote[/URL]
[URL="https://www.riedel-immobilien.de/objekt/8966"]RIEDEL Website besuchen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 74, Bundesland: Bayern, 15 Etagen, modernisiert: 2023