Einfamilienhaus zum Kauf 198.000 € 9 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 1.081 m²<br/>Grundstück Kleinklenau Tirschenreuth 95643

Monat
9Zimmer
245 m²Wohnfläche
1.081 m²Grundstück
Kleinklenau, Tirschenreuth (95643)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Manuel Braun

Sparkasse Oberpfalz Nord in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

198000 €

808,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Idyllische Wohnlage in Kleinklenau

Dieses schön und idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit ELW in einem ruhigen Wohngebiet in Kleinklenau sucht einen neuen Eigentümer.
Das Haus bietet mit seinen beiden getrennten Wohnungen insgesamt 9 Wohnräume, 2 Küchen, 3 Badezimmer, eine Sonnenterrasse, einen großzügigen Balkon sowie einen umläufigen Garten und eine Doppelgarage.
Alles in Allem also viel Platz, um sich frei zu entfalten.
Geheizt wird das Gebäude durch eine VIessmann Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993, wobei zusätzlich auch noch ein Kachelofen zum Zuheizen bereit steht. Dadurch lassen sich die Heizkosten natürlich deutlich reduzieren.
Insgesamt stehen auch diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an, näheres dazu gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

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Lage

Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und der Verwaltungssitz des Landkreises.
Tirschenreuth liegt ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt, nahe einem der möglichen geographischen Mittelpunkte Europas und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Die Stadt ist Hauptort des Stiftlandes, des nördlichsten Zipfels Altbaierns. Die nächsten größeren Städte sind Weiden in der Oberpfalz (35 Kilometer entfernt), Marktredwitz (30 Kilometer entfernt) und das ebenfalls rund 30 Kilometer entfernte Cheb (deutsch: Eger). Tirschenreuth liegt außerdem rund 120 km nördlich von Regensburg, 70 km östlich von Bayreuth und 100 km westlich von Plzen (deutsch: Pilsen).

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

1993 NT-Ölkessel

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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808,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

645 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.227 €/m²

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