Haus zum Kauf 525.000 € 525 m²<br/>Wohnfläche 1.248 m²<br/>Grundstück Grötschenreuth Erbendorf 92681

Haus zum Kauf
525000 €1.000 €/m²
525 m²Wohnfläche
1.248 m²Grundstück
Grötschenreuth, Erbendorf (92681)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dietmar Obermaier

Engel Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

525000 €

1.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Interessantes Wohn- und Gästehaus

Objektbeschreibung Interessantes Wohn- und Gästehaus, das eine Vielzahl an Nutzungen ermöglicht. Das Objekt bietet die Chance des Eigenbezuges und der Bewirtschaftung, somit ideal für Familien oder Paare, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig ein kleines Gästehaus betreiben möchten. Hier können Sie ein zusätzliches Einkommen durch die Vermietung der Ferienwohnungen und Pensionszimmer generieren.
Eine weitere Möglichkeit besteht für Investoren, die eine rentable und attraktive Anlage in der Tourismusbranche suchen. Maximierung der Rendite durch vollständige Vermietung oder Umgestaltung des Mietkonzeptes zur Steigerung der Einnahmen.
Derzeit ist das Objekt an langjährige Mieter, welche die Räume selbst bewohnen und die Ferienwohnungen sowie Pensionszimmer in Eigenregie verwalten, für 22.800,00 Euro p. a. komplett vermietet.
Gebäudefläche:
ca. 720 m² Wohn- und Nutzfläche
(inkl. Nutzkeller, Lagerfläche, Werkstatt)
hiervon ca. 525 m² reine Wohnfläche
Stellplätze/Garagen:
1 Pkw-Garage, 1 Carport, weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
Raumaufteilung Immobilie:
bestehend aus 2 Wohneinheiten, 3 Ferienwohnungen
sowie 4 Pensionszimmern, teilweise mit Balkonen und
Terrassen versehen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Grötschenreuth ist ein Ortsteil von Erbendorf und liegt am Fuße des Naturparks Steinwald, einem Paradies für Naturliebhaber. Hier können Sie und Ihre Gäste ausgedehnte Wanderungen, Fahrradtouren (der Fichtelnaab-/Steinwaldradweg führt fast direkt am Objekt vorbei) und Naturbeobachtungen genießen. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

699 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.093 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.