Wohnung zum Kauf

284000 €284.000 €5.071,43 €/m²

Finanzierung ab 938 €/Monat

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3Zimmer

56 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Neckarems 117, Remseck (71686)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Remseck! Hier erwartet Sie eine einladende Dachgeschosswohnung im Split-Level-Design.
Hier lebt man nicht einfach auf einem Geschoss, sondern auf mehreren, in diesem Fall auf zwei harmonisch ineinander übergehenden Ebenen. Die Ebenen sind durch eine offene Treppe innerhalb des Wohnbereichs miteinander verbunden, wodurch ein fließender Übergang zwischen den Räumen entsteht.
Bewohner einer Split-Level-Wohnung schätzen das offene und transparente Ambiente dieser Wohnform. Diese Bauweise bietet zweifellos eine ganz besondere Wohnqualität - im Neubau hat dieser exklusive Wohnkomfort allerding auch seinen Preis.
Mit 3 Zimmern bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung. Die Küche lädt mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit für 2 Personen zu entspannten Morgenmomenten ein, während das Wohn-Esszimmer mit einem sonnigen Balkon nach Südwesten ausgerichtet ist - ideal für ausgedehnte Nachmittage in der Sonne.
Ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer mit einem Nordost-Balkon bieten Flexibilität für Ihre Bedürfnisse: Ob als Büro, Ankleide oder gemütliches Kinderzimmer - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Tageslichtbad, komplett bis unter die Decke gefliest, rundet das Ensemble perfekt ab.
Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m², wobei sich die Grundfläche von ca. 69 m² dank der Split-Level-Bauweise nahezu ohne Raumverlust optimal nutzen lässt. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein luftiges Raumgefühl.
Die Ausstattungsqualität ist solide, inklusive einer praktischen Einbauküche. Besonders erwähnenswert sind die beiden Balkone, die zu verschiedenen Tageszeiten Sonne bieten und für entspannte Stunden im Freien sorgen.
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören auch ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Wert 20.000 Euro) für Ihr Fahrzeug. Zu den herausragenden Merkmalen zählen elektrisch bedienbare Dachfenster im Flur und im Bad sowie bereits verlegte Glasfaseranschlüsse im Gebäude. Die Möglichkeit zur Installation eines Balkonkraftwerks und die Erlaubnis für Haustiere machen diese Wohnung noch attraktiver.
Mit Ausnahme der Wohnzimmer- und Balkonmöbel, können Sie die Wohnung komplett möbliert übernehmen. Eine elektrische Kassettenmarkise rundet das Angebot ab. Laminatböden im Wohn-Esszimmer und in den Schlafräumen sowie Fliesen in Küche, Bad und Flur sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Entdecken Sie dieses charmante Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaufpreisangaben:
Immobilie: 284.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz: 20.000 Euro
Gesamtpreis: 304.000 Euro

Das Wohngebiet liegt auf einem schönen und hohen Aussichtspunkt der Region und bietet einen herausragenden Wohn- und Freizeitwert. Neckarrems zeichnet sich durch seine idyllische topografische Lage am Zusammenfluss von Rems und Neckar aus und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut und bietet alle wichtigen Einrichtungen, darunter Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen wie Gymnasien, Kindergärten, Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke. Das vielfältige Vereinsleben, darunter Sportvereine, Tennisclubs, Rudervereine und Minigolfplätze, trägt zusätzlich zum attraktiven Freizeitangebot bei.
Dank seiner sternförmigen Lage zu den nahegelegenen Städten Stuttgart, Ludwigsburg, Marbach und Waiblingen bietet Neckarrems eine äußerst günstige Ausgangsposition. Busverbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen sind seit vielen Jahren etabliert und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

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Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen