ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 452.000 € 4 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Horn Hamburg 22119

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Monat
4Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Horn, Hamburg (22119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Rainer Thiel

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

452000 €

5.195,40 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung in Hamburg-Mitte

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/296508/
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer gepflegten Eigentumsanlage am Ende einer Sackgasse.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Fußläufig sind eine Kita und mehrere Schulen gut zu erreichen. Zwei kleine Einkaufszentren liegen jeweils 1 km entfernt und können gut mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreicht werden. Das beliebte "Quaree" liegt nur 3 km entfernt.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Linie U2 liegt etwa 1,2 km entfernt. Ab 2026 kommt noch die Linie U4 dazu. Der Bahnhof wird sich in ca. 500 m Entfernung befinden. Die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt dann 15 Minuten.
Das naheliegende Wandsbeker Gehölz lädt zum Spaziergang ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mitgenutzt werden kann im Keller ein Gemeinschafts-Fahrradraum, ein Wäsche-Trocknungsraum, sowie die Grünfläche an der Westseite des Hauses. Zur Anlage gehört auch ein Kinderspielplatz, der nur 50 m entfernt liegt.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz.
Optional kann zudem eine Fahrradbox für drei Fahrräder auf einem angemieteten Stellplatz übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.195,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.953 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.