Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 117.500 € 7 Zimmer 148,8 m²<br/>Wohnfläche 508 m²<br/>Grundstück Biskirchen Leun 35638

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
117500 €
7Zimmer
148,8 m²Wohnfläche
508 m²Grundstück
Biskirchen, Leun (35638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Bähringer

der stadtmakler - Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

117.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

3,2,1 meins- provisionsfrei

Sie werden überrascht sein, wieviel Platz Ihr neues Zuhause für die Familie bietet. Es befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Leun und wartet auf Sie!
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele von der aus Sie in ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Wannenbad, eine geräumige Essküche und ein Wohnzimmer gelangen. Im Obergeschoss warten drei bis vier weitere Zimmer auf neue Bewohner. Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Im Hof vor dem Haus kann man gemütlich sitzen. Sogar an eine kleine Sommerküche in einem der Nebengebäude wurde gedacht. Ihr Auto steht geschützt in der Garage, die zusätzlich in einer weiteren Etage eine Werkstatt für Hobbyhandwerker bereithält. Die Kinder können im Garten hinter dem Haus spielen.
Das Haus wurde vermutlich um 1850 erbaut, in 1960 um einen Anbau erweitert und steht mit der Gesamtanlage des Ortskerns unter Denkmalschutz. Es verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1987. Fenster, Elektrik und Sanitär sind zu erneuern bzw. zu überarbeiten.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieausweis nicht erforderlich wegen Denkmalschutz.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Leun. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adress- und Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Als Kaufinteressent bitten wir Sie zudem vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins um einen Nachweis der Finanzierbarkeit. Hierfür genügt uns zum Beispiel ein formloser Zweizeiler Ihrer Hausbank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die "der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG" nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir bei Kaufabsicht die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf. Stichworte Nutzfläche: 134,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1