Doppelhaushälfte zum Kauf

369000 €369.000 €3.181,86 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

466 m²Grundstück

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Blumenrath, Alsdorf (52477)

Bezauberndes Einfamilienhaus mit Wohlfühloase in Alsdorf-Mariadorf!
Dieses wundervoll renovierte Anwesen in Alsdorf-Hoengen besticht durch seine hochwertige und moderne Innenausstattung. Die moderne Planung und Raumaufteilung macht das Haus mit ca. 115,97 m² zur Wohnfreude pur, sodass es ideal für Familien geeignet ist! Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen mit vier sonnenverwöhnten Zimmern, einer überdachten Terrasse, zwei Tageslichtbadezimmer, einem Jacuzzi sowie einer Sauna.
Abgerundet wird das Angebot durch die offene Küche mit Kochinsel und den grünen Garten, wo sich Sonnenstunden genießen lassen.
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten: 0,55 km
Dist. Grundschule: 0,16 km
Dist. Realschule: 0,16 km
Dist. Gymnasium: 3,5 km
Dist. Autobahn: 4,7 km
Dist. Zentrum: 4,2 km
Die Lage in Alsdorf Mariadorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Aktuell befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten im Bau, was die Region noch attraktiver für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Hoengen, Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.

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Alle Angaben ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 133,08 m², Gesamtfläche: 249,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014-Dacherneuerung
2000-Modernisierung Fenster
2003-Gasleitungen erneuert
2010-Stromleitungen erneuert
2014-Wärmedämmung der Außenwände
2010-Badezimmer im OG erneuert
2021-Badezimmer im EG erneuert
2021-Modernisierung des Innenausbaus
2021- EG komplett saniert
2023- DG komplett ausgebaut
2022- Zaun im Garten, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.16, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 4.20