Doppelhaushälfte zum Kauf

290000 €290.000 €

Finanzierung ab 952 € / Monat

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4Zimmer

93,1 m²Wohnfläche

527 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Freital, Freital (01705)

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise, welche im Jahr 1939 errichtet wurde. Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist teilunterkellert. Die Haushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage am Rande der ehemaligen Werkssiedlung des Edelstahlwerks Freital. Ab den 90er Jahren wurde es durch die Eigentümer massiv umgebaut und stetig modernisiert (Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln, Fassadendämmung, Heizungsanlage).
Es bietet einer dreiköpfigen Familie ausreichend Platz als neues Zuhause.
Einen besonderen Charme hat auch der oberhalb der Terrasse liegende Garten. Hier kann man nicht nur seinen grünen Daumen beweisen oder die Ruhe bei einem Sonnenbad genießen, sondern auch einen herrlichen Weit- und Rundumblick über die Dächer der Siedlung.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Untergeschoss: Heizraum, Arbeitszimmer/Büro, Abstellraum, zwei Bäder
- Erdgeschoss: Wohnraum, Küche
- Dachgeschoss: Schlafraum, Arbeits- oder Kinderzimmer
Weiterhin steht Ihnen eine Garage und ein Gartenhaus für Geräte zur Verfügung.

Gehen Sie in westlicher Richtung "über den Berg" aus dem Elbtal und Dresden heraus nach Freital in das Tal der Weißeritz hinein, dann liegt auf der Höhe Pesterwitz. Fast unmittelbar an der Stadtgrenze zu Dresden gelegen, gehört es aber seit 1999 zur Stadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Pesterwitz ist noch heute ein Ort der Landwirtschaft, speziell Obst- und Weinanbau. Es gehört zu dem Weinbaugebiet Sachsen der Dresdner Großlage "Elbtal" und bildet die Lage "Pesterwitzer Jochhöhschlößchen". Bei den Dresdnern gut bekannt und gut besucht ist das "Gut Pesterwitz" mit seinen Direktverkauf von landwirtschaftlichen Erzeugnissen aus dem Eigenanbau.
Die Lage bietet sich an, die Schönheiten auf beiden Seiten der Anhöhe zu genießen. Auf der einen Seite die Natur und Schönheit des Weißeritztal's und zur anderen das Elbtal und die Kunst- und Kulturangebote der Landeshauptstadt. Kurz gesagt, hier wohnen Sie ruhig, grün, zentral und doch ab von der Hektik der Stadt.
Das hier angebotene Objekt liegt im nord-westlichen Teil von Freital in einer ruhigen Ortsstraße eines separaten Wohngebietes. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von ca. 3,5 km. Grundschule, Kindergärten oder Freizeitmöglichkeiten sind mit dem ÖPNV oder zu Fuß erreichbar.
Entfernungen:
- BAB 17 ca. 11 km
- ÖPNV Bus Linie 160 ca. 750 m
- Bahnhof Freital Hainsberg ca 1,7 km

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Baujahr: 1939
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Martin Noack
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert