Haus zum Kauf 435.900 € 4,5 Zimmer 112,4 m²<br/>Wohnfläche 584 m²<br/>Grundstück Freital Freital 01705

Haus zum Kauf
435900 €
4,5Zimmer
112,4 m²Wohnfläche
584 m²Grundstück
Freital, Freital (01705)

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Herr René Leibnitz

René Leibnitz Immobilien

Preise

Kaufpreis

435.900 €

Provision für Käufer

Maklercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlich geltender MwSt. (19%) ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
2 Geschosse

Modernes KfW-70 Stadthaus mit Gartenterrasse aus 2012 in Freital

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112m², welches auf einem ca. 584m² großen begrünten Grundstück im Jahre 2012 erbaut wurde.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant mit einer Warmwasserunterstützung in Form einer Solarthermieanlage der Fläche von 7,5m².
Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man in die Küche, zum Gästebad und in das geräumige Wohnzimmer, sowie in das Büro. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse(ca. 22m²) ist sowohl von Innen über das Wohnzimmer, als auch über den Garten zu begehen. Der im Wohnzimmer verbaute Kaminofen schafft in der kühlen Jahreszeit eine wohlige Wärme zusätzlich zur verbauten Fußbodenheizung.
Im oberen Geschoss befinden sich drei gleichwertige Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Toilette, Dusche und Wannenbad. Zudem ist auch ein Heizkörper mit Handtuchhalter installiert.

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Neubausiedlung der Stadt Freital. Freital ist mit rund 40.000 Einwohnern und 11 Km Entfernung zum Dresdner Stadtzentrum eine der Großen Kreisstädte von Sachsen.
Schulen Kindergärten, Gymnasien befinden sich in der Umgebung und lassen sich leicht erreichen.

Weitere Informationen

Kurzinformationen • Ort: 01705 Freital
• Baujahr: 2012
• Bauweise: Energieeffizientes KfW 70 Haus
• Bauweise: Kontrollierte Gebäudelüftung
• ca. 112,39m² Wohnfläche
• ca. 584m² Grundstück
• 2 Geschossig – EG & DG
• Stellplätze 2
• Dachspitzboden: Nicht ausgebaut- Kaltdach
• Zimmer: 4,5
• Bad: Bad mit Wanne & Dusche
• Gästetoilette: Ja
• Keller: Nein
• Heizung: Gas- Brennwerttherme
• Heizung: Brauchwassersolaranlage
• Heizung: Fußbodenheizung & Kaminofen
• Massivbauweise & Holzständerbauweise
• Estrich, Fliesen
• Energieausweis: 47,2 kWh/(m²*a) Angaben Irrtümer vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers oder Vermieters und nach eigenen Recherchen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Informationen wird keinerlei Haftung übernommen. Für die Lieferfähigkeit des Angebots wird wegen vorzeitigem Verkauf, Rücknahme o.ä. keine Haftung übernommen. Der Makler darf für Verkäufer als auch Käufer tätig werden.
Nach dem Geldwäschegesetz ist die Identität des Kunden, bei einem ernsthaften Kaufinteresse mittels Ausweis/- Reisepass o.ä. festzustellen.