Bauernhaus in der Nähe von Baratti Bucht in Panoramalage umgeben von viel Grün mit 21 Hektar Land.
Bauerngut sehr nahe am Golf von Baratti, in einer Panorama-Lage.
Suchen Sie ein Haus in der Nähe des Golfes von Baratti, in einer Panorama-Lage, im Grünen, als Ihr Landsitz in einer exklusiven Umgebung und, vielleicht dank all des Bau-Volumes, welche wiederhergestellt werden kann, möchten Sie eine agro-touristische Aktivität entwickeln?
Großartig! Dies ist genau der richtige Besitz für Sie!
Das Anwesen befindet sich in der Toskana, im Herzen der etruskischen Küste, umgeben von der Natur, nur wenige Minuten vom Golf von Baratti entfernt. Das Gut ist der ideale Ort, um zu entspannen und die Landschaft, das Meer und die Wunder dieser Gegend wie die Thermalbäder, die berühmten mittelalterlichen Dörfer, die künstlerische und archäologische Schätze der Toskana Küste zu genießen.
Das Haus wurde in den 60ziger Jahren auf einer bereits bestehenden Ruine aufgebaut und wurde 1992 von den heutigen Eigentümern komplett neu renoviert. Es wurden dabei zwei Einheiten geschaffen: eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stockwerk.
Das Erdgeschoss hat eine Oberfläche von 135 Quadratmetern, unterteilt in vier Räume, Küche, Bad und Abstellraum und zusätzlich zwei Abstellräume von insgesamt 65 Quadratmetern.
In der oberen Etage, die über eine Außentreppe erreicht wird, befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und Bad von insgesamt 104 Quadratmeter. Vom Wohnzimmer führt eine Tür auf die 44 qm große Terrasse mit einem kleinen Abstellraum / Hauswirtschaftsraum.
Das Anwesen erstreckt sich über 21 Hektar Wald und Ackerland, welches derzeit nicht bebaut wird, aber welches zurückgewonnen und wiederverwendet werden kann, entsprechend einem neuen Gesetz der Region Toskana, das die Möglichkeit gibt frühere landwirtschaftlichen Bedingungen wiederherzustellen.
Innerhalb des Anwesens finden wir drei landwirtschaftliche Gebäude-Komplexe (zu renovieren) mit großem Volumen, von einer Gesamtfläche von etwa 350 Quadratmetern, die auf agro-touristischer Ebene genutzt werden könnten, um Touristische / Gehäuse-Lösungen zu realisieren.
Der Zugang zum Anwesen führt über 1,5 km Schotterstraße.
Die wichtigsten Entfernungen:
Golf von Baratti (1,7 km), das Schloss von Populonia (3 km), San Vincent (8 km), Bolgheri (40 km), Castagneto Carducci (32 km), Suvereto (18 km), Campiglia Marittima (14 km), Die Thermalbäder von Venturina (10 km), die Parks von Val di Cornia, Piombino mit dem Hafen nach Elba (9 km).
