Liebhaberobjekt
Das Objekt wurde nach einem Brandschaden im Jahr 2006 neu aufgebaut. Der Wiederaufbau entspricht annähernd einem Neubau, da bis auf Teile des alten Baukörpers, der als Rohbau verwendet wurde, das Haus komplett neu errichtet und angebaut wurde. Ferner besteht die Möglichkeit der Erweiterung/Aufstockung des Gebäudes.
Beim Wiederaufbau wurde die Haustechnik und Betriebseinrichtung nach dem aktuellen Stand der Technik errichtet.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es verfügt über 17 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück - weitere Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum verfügbar. Das EG ist komplett barrierefrei.
Im Erdgeschoss sind das Restaurant, die Sanitärräume und die Küche nebst Kühlhaus und Tiefkühler vorhanden - Fläche ca. 300 qm.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Gesellschaftsräme - Fläche ca. 90 qm.
Die 2 Biergärten verfügen über eine Fläche von ca. 100 qm.
Das Restaurant/Gastronomie verfügt über ca. 120 Sitzplätze und einem Frontcooking-Bereich. In den wunderschön angelegten Biergärten sind ca. 120 Plätze vorhanden.
Das Objekt verfügt über eine Gasheizungsanlage - im EG Fussbodenheizung - im OG Heizkörper. Ferner ist eine Lüftungsanlage im EG u. OG vorhanden und eine Wasser-Enthärtungsanlage.
Im EG sind keramische Beläge verlegt - im OG Kork.
Es besteht auch die Möglichkeit das OG als Wohnung zu nutzen.
Das Gebäude ist zum größten Teil unterkellert incl. Bierkeller/Kühlung.
Eine Brauereibindung gibt es nicht.
Es ist auch die Möglichkeit gegeben Inventar zu übernehmen.
Der Energieausweis wird z.Z. erstellt.
