Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Innstadt Passau 94032

Terrassenwohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
320000 €3.620 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
Innstadt, Passau (94032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

JJdesign

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.620 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

26 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Garten

PREMIUM NEUBAU - ALL INKLUSIVE

BESCHREIBUNG Charmantes barrierefreies Neubau- Appartement teilmöbliert und noch leistbar.
Eine moderne Einbauküche, Badezimmermöbel, fernbediente Einzelgarage, Garten mit Privatsphäre und 28m2 überdachte Terrasse mit Sonnenaufgang sind nur einige der vielen Extras.
Die Wohnung bietet alle modernen Angenehmlichkeiten, schnelles Internet dank Glasfaser, sauberes Heizen durch örtliche Fernwärme, kostengünstige Beleuchtung dank LED Spots.
Die Barrierefreie Einheit ist per Edelstahlstiege oder Aufzug erreichbar.
Mit 6m Länge biete die fernbediente Garage Stauraum und ist bereits mit der Verkabelung für E-Ladestationen ausgestattet.
IM PREIS INKLUSIVE:
• Hochglanz Weiße Einbauküche inkl. E-Geräten (Fronten noch wählbar)
• Schlafzimmerschrank und Doppelbett
• hochwertige Badezimmermöbel / WC Möbel
• Waschraummöbel inkl. Waschtrockner
• Terrassenmöbel
• Komplette LED Beleuchtung
• Fernbediente Garage
• Notarkostenfrei
• Provisionsfrei
KAUFNEBENKOSTEN:
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung (entfällt bei Hauptwohnsitzmeldung)
• Die Notarvertragskosten werden vom Bauherrn getragen
Hier geht es zu weiteren Informationen: https://www.luxus-wohnen.info/
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren: office@luxus-wohnen.info
Raumaufteilung Der Grosse Wohn- Küchenbereich führt zur 28 m² großen überdachten Loggia, ebenso wie das Schlafzimmer mit Doppelflügeltür. Das zweite Schlafzimmer wirkt durch zwei längere Fenster freundlich hell.
WC und Badezimmer sind getrennt und voll möbliert. Die Waschmaschine hat einen Platz in einer extra getrennten Nische.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Le Jardin* befindet sich 8 Minuten von Passau entfernt in 4784 Schardenberg, einer der schönsten Lagen zwischen Schärding und Passau. Aufgrund der Lage und der noch fairen Preisgestaltung für Wohnraum hat es bereits viele Deutsche Pensionisten und zahlreiche Passauer Arbeitnehmer gelockt.
Restaurants, Cafe´s, Supermarkt, Bank, Post, Ärzte und unzählige Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Frau Gott +43-66499939051

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.620 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.