Restaurant zur Miete

1850 €1.850 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

---

55 m²Gastrofläche

---

Altstadt / Innenstadt 12, Fürth (90762)

Lagebeschreibung Die angebotene Gastronomiefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Fürth.
Die Lage zieht ein anspruchsvolles und zahlungskräftiges Publikum an, darunter Geschäftsleute und Familien. Dieses Publikum schätzt kulinarische Exzellenz, erstklassigen Service und ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Die Gastronomiefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe von exklusiven Geschäften, Boutiquen und hochwertigen Dienstleistern, was eine hervorragende Möglichkeit bietet, Kunden anzulocken, die nach einem Einkaufserlebnis suchen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.
Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de Lage - IDZ sucht dringend! Wir suchen dringend für vorgemerkte und bereits geprüfte Kunden:
Ladenflächen in 1 a und 1 b Lagen im Innenstadtbereich 50 m²- 800 m ² für verschiedene Konzepte in allen Branchen. Dazu zählen regionale Anbieter genauso wie große Handelsketten!
Gastronomieflächen mit Ablöse und ohne Ablöse, von 20 m ² - 350 m ² im gesamten Stadtbereich!
Wohn- und Geschäftshäuser von 900.000 Tsd. - 25 Mio. Euro in Nürnberg - Fürth - Erlangen mit einem Faktor bis maximal 28.
Das Informations-und Dienstleistungszentrum für Immobilien - IDZ Immobilien ist ein professionelles Immobilienunternehmen mit Sitz in Nürnberg - Breite Gasse 44, das sich auf die Vermittlung von Gastronomieflächen, Ladenflächen u. den Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert hat. Das Unternehmen verfügt über eine 30 jährige Erfahrung in der Vermietung und dem Verkauf von Gewerbeimmobilien und hat sich als vertrauenswürdiger Partner für Kunden in Nürnberg und Umgebung etabliert. Wir arbeiten ausschließlich mit den Portalen der Immowelt als festen Kooperationspartner zusammen. Von Anfang an, mit großem Erfolg!
IDZ Immobilien unterstützt Eigentümer und Kunden bei der Suche nach geeigneten Kunden und Gewerbeflächen, von der Analyse der Kundenbedürfnisse bis hin zur Verhandlung von Verträgen und der Übernahme der Schlüssel.
Durch die umfassende Kenntnis des regionalen Marktes kann IDZ Immobilien auch auf Kundenwünsche eingehen, die nicht in der aktuellen Auswahl im Internet zu finden sind. Wir schützen Objekte und Kunden, wie kein anderer! Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit qualifizierten Alleinaufträgen. Zum Schutz des Objektes und der Eigentümer sowie unserer Kunden! Das ist unser Erfolgsrezept! Wir Lieben und Leben unseren Beruf, handeln schnell und unkompliziert.
Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg
Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Maklercourtage Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages. Objektbeschreibung Gastronomie Perfekter Standort! Fürth Mitte Schwabacherstr.! Gastronomieeinheit mit Außenbestuhlung in hochfrequentierter Fußgängerzone!
**Objektbeschreibung:**
Diese einmalige Gelegenheit wartet auf Sie im Herzen von Fürth! Diese attraktive Gastronomieeinheit befindet sich in einer hochfrequentierten Fußgängerzone auf der Schwabacherstraße. Mit ihrer strategisch günstigen Lage zieht sie täglich eine Vielzahl von Besuchern an und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiegeschäft.
**Kurzinfo zur Gastronomieeinheit:**
- **Konzession:** Teilkonzession. Ein Dunstabzug und Fettabscheider sind nicht vorhanden.
- **Sitzplätze im Gastraum:** ca. 25
- **Sitzplätze im Außenbereich:** ca. 8
- **Keller:** nein
- **Lager:** ja
- **Brauerei:** nein
- **Ablöse:** ja
- **Automaten:** nein
- **Parkplätze:** ca. 530 Parkplätze im nahegelegenen Parkhaus für Ihre Gäste
**Geeignet für:**
Diese vielseitige Gastronomieeinheit eignet sich hervorragend für verschiedene Konzepte wie z. B.:
- Sushirestaurant
- Imbiss ohne Fettabscheider und Dunstabzug
- Bar
- Café
- Poké Bowl und vieles mehr!
Mit der Teilkonzession bietet dieses Objekt die Flexibilität, eine Vielzahl von gastronomischen Ideen umzusetzen, ohne dass ein Fettabscheider oder Dunstabzug erforderlich ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit, an einem Top-Standort in Fürth Fuß zu fassen und Ihre gastronomischen Träume zu verwirklichen. Dank der zahlreichen Sitzplätze sowohl innen als auch im Außenbereich können Sie Ihre Gäste bei jedem Wetter willkommen heißen. Die Nähe zu einem großen Parkhaus mit rund 530 Parkplätzen gewährleistet zudem eine bequeme Anreise für Ihre Kunden.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Gastronomieeinheit bietet, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile Energieausweis Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.
Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden, oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos!
Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Bitte Copyright beachten! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN, Analog, frei werdend