Wohnung zum Kauf

973000 €973.000 €9.846,18 €/m²

Finanzierung ab 3171 €/Monat

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3Zimmer

98,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Grünwald, München (82031)

Gepflegtes, sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 qualitätsbewusst auf einem großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Treppenhaus ist mit einem praktischen Lift ausgestattet. Die Bewohner der fünf Einheiten können einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum und die hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen nutzen. Das Ensemble fügt sich dank der aparten Villenarchitektur ideal in die gehobene Nachbarschaft ein und überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre.

Beliebte und sehr ruhige Grünwalder Wohnlage am Beginn des Grünwalder Forsts. Das lebendige Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt, von dort aus bieten diverse Buslinien Anbindung an umliegende Ziele. Die Straßenbahn mit der Linie 25 verkehrt zwischen dem Derbolfinger Platz im Ortskern von Grünwald und dem Max-Weber-Platz. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind im Zentrum auch viele Restaurants mit gehobener Küche, schicke Tagesbars, kleine Cafés und die Schlosspassage (Einkaufszentrum) bequem zu erreichen. Für Familien sind besonders die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen beachtenswert, zudem befinden sich auch Sportstätten wie der Grünwalder Freizeitpark und diverse Fitnessstudios direkt vor Ort. Weitläufige Grünflächen, der Grünwalder Forst und idyllische Spazier-/Radwege entlang dem Isarhochufer laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.
.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
.Ca. 4 Autominuten ins Ortszentrum mit vielen Geschäften und beliebten Lokalitäten
.Ca. 5 Autominuten bis zum Grünwalder Freizeitpark

Stichworte Nutzfläche: 10,80 m², Gesamtfläche: 109,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen